Судостроительная улица , дом №25, корпус 2
41500 рублей в месяц
Этажность дома: 9
Этаж: 5
Комнат: 2
Жилая площадь: 50
Площадь кухни: 7
Общая площадь: 71
Ближайшие станции метро:
Кожуховская (2582 метров)
Автозаводская (2950 метров)
Коломенская (1051 метров)
сорок пять минут до станции метро Кожуховская, расстояние две тысячи шестьсот семьдесят метров. пятьдесят минут до станции метро Автозаводская, расстояние две тысячи девятьсот шестьдесят четыре метра. двадцать минут до станции метро Коломенская, расстояние одна тысяча сто сорок два метра.
Закон о долевом участии в строительстве не оправдал надежд!
Известно, что Закон о долевом участии граждан в строительстве жилья должен был, по мнению государства, навести порядок в жилищном строительстве и обеспечить нуждающихся россиян собственным жильём. К сожалению, указанный Закон не оправдал надежд ни государства, ни населения. Почему?
Во-первых, когда принимался данный Закон, то цены на жильё постоянно росли. И если застройщик не мог достроить начатый дом из-за отсутствия финансирования, то он мог использовать деньги от продажи жилых квартир будущего дома. Таким образом, застройщик всё-таки умудрялся достраивать дом. Что и требовалось доказать. Во-вторых, застройщик не боялся использовать деньги от продажи будущих квартир, т.к. будущие жилые квартиры можно было успешно реализовать на рынке по более высоким ценам. В-третьих, данная схема могла существовать лишь при условии, что цены на жильё постоянно растут и высок покупательский спрос. Ну, вот пришёл кризис, и схема перестала работать. Застройщики ощутили некий кассовый разрыв и получилось, что достраивать уже проданное жильё застройщикам нечем. И как следствие, обманутые дольщики и судебные тяжбы. А самое главное – утеря доверия россиян к долевому строительству. В-четвёртых, началось массовое банкротство строительных компаний, которые возвели, так называемые, финансовые пирамиды. В связи с чем, незавершённые строительством жилые дома стали повсеместно «замораживаться», что поставило дольщиков в весьма затруднительное и безвыходное положение. В-пятых, Закон не решил никаких проблем, а наоборот только вытащил на свет все болячки, накопившиеся в строительной отрасли.
С момента принятия Закона количество обманутых дольщиков только увеличилось. Застройщики умело стали обходить требования Закона и работали так, как им хотелось. Видимо, Закон позволял это делать. Спрашивается, зачем нужен Закон, который легко можно обойти, не боясь за последствия!?
